1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+3.3%
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ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 52.52㎡の場合
相場
3,373万円
64.2万円/㎡
1,911
2,886
3,860
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,860万円
54.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション石神井公園第3
3,180万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 52.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 60.5万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,860万円 | 73.5万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/15 | 3,499万円 | 66.6万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 58.6万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 70.1万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 70.1万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 3,180万円 | 60.5万円 | 52.52㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、練馬区では3.3%上昇しています。
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