1977〜1987年築, 専有面積42.52㎡〜62.52㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+14.8%
練馬区
64.3万円/㎡
前年比-1.6%
ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 52.52㎡の場合
相場
3,242万円
61.7万円/㎡
1,457
2,647
3,837
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,837万円
50.4万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション石神井公園第3
2,980万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 52.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/15 | 3,499万円 | 66.6万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 58.6万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 70.1万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 70.1万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | - |
| 2023/04/26 | 3,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 47.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,799万円 | 59.8万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/21 | 2,580万円 | 55.1万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/15 | 2,999万円 | 64.1万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2021/09/29 | 3,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2020/07/26 | 2,580万円 | 55.1万円 | 5階 | 46.8㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/09 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 2,890万円 | 46.4万円 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2020/08/28 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、練馬区では1.6%下落しています。
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